不動産トラブルの無料相談なら、姫路不動産相談センター（姫路不動産建築事務所）

土地問題・不動産売買トラブルの解決には専門家の活用が早道です

皆さんは、家を建てる場合誰に相談されますか？税理や弁護士に相談する人はまずいませんよね。だいたい建築士や設計士や工務店やハウスメーカーなどいわゆる「その道のプロ」に相談するでしょう。もちろん信頼できる知識と経験を兼ね備えた方に相談するのがベストですね。一般的に『専門家』と呼ばれる方々です。

それでは『土地問題』や『不動産売買トラブル』など不動産に関する問題をかかえてしまった場合、誰に相談すればいいのでしょうか？

もちろん『不動産の専門家』ですよね。

　しかし、一言で『不動産の専門家』といっても、その分野が多岐に渡っている為、不動産に関する専門家だけでもいろんな方がいます。

　例えば、私は不動産鑑定士ですので、土地のことはよく分かりますが、不動産とは土地と建物のことでありますので、建物に関しては建築士である妻のほうが断然詳しいのです。当然と言えば当然ですね。逆に不動産取引のトラブルの相談を妻にしていただくよりも、当然私に相談いただくほうが早く解決に導けます。

　ただ、不動産に関する問題は、売買、賃貸、相続など様々な原因を起因としますので、土地に関することから建物に関すること、それに法律や税務に関することなど多岐にわたります。姫路不動産相談センターでは、不動産に関する様々な問題やトラブルを、『各専門分野のプロ』とチームを組んで早期に解決できる相談所なのです。

弁護士だと相談するだけで相談料が発生しますが、もちろん相談無料です。小さなトラブルや些細な問題でも、放置していると大きなトラブルに発展してしまい、取り返しのつかないことにもなりかねません。少しでもお困りのことがございましたら、出来るだけお早めに、そしてお気軽にご相談ください。早期に解決にお導きできるよう誠心誠意頑張ります。

親族の争いに発展！やはり専門家に相談してよかった！

  よくあるご相談例ですが、「土地と建物で名義が異なる」という場合がございます。”土地の名義は父です。建物は住居兼会社で名義は法人です。会社は父が起し、私が継いでいます。先日父が亡くなり、相続が発生しました。私は土地と建物を売却し、会社を移転したいと考えております。しかし、建物には相続人である姉も居住しています。このように名義が違う場合はどうすればよいでしょうか。”

　このような複雑な場合当事者同士でスムーズに話が進むことはほとんどありません。逆に両者の関係が悪化してしまうこともあります。話し合いで解決しようとしても、感情など入ってしまいうまくまとまりません。

  土地と建物の名義が違うような場合は、両者の立場をよく理解した弁護士、司法書士、税理士、不動産鑑定士、土地家屋調査士、一級建築士などの専門家に入ってもらうことで、スムーズに解決します。

専門家チームが面倒な手続きをすべて行います

　姫路不動産相談センターは、専門家が揃ったエキスパートチームが土地問題、不動産トラブルを解決にお導きいたします。例えば、すでに連絡の取れない方もお探しすることも可能です。また双方の意見や考え方の調整や、面倒で複雑な名義変更の手続き等もお任せください。ご相談いただきましたら調査をしてベストなプランをご提案させていただきます。

　相談は無料です。どんな些細なトラブルでも、どんな小さな相談でも、どうぞお気軽にお問い合わせください。姫路不動産相談センターが皆様のお力になれるよう誠心誠意がんばります。